Villa à vendre, 11 pièces - Wolfskirchen 67260
Villa à vendre, 11 pièces - Wolfskirchen 67260
Villa à vendre, 11 pièces - Wolfskirchen 67260
Villa à vendre, 11 pièces - Wolfskirchen 67260
Villa à vendre, 11 pièces - Wolfskirchen 67260
+ de photos

CHARMANTE PROPRIÉTÉ de 277m2 - EXTÉRIEUR ARBORÉ de plus de 50 ares

366 100

Villa à vendre, 11 pièces - Wolfskirchen 67260
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 277 m²
  • Pièces : 11
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 59 a 31 ca
ENSEMBLE IMMOBILIER composé de 2 MAISONS d'env. 277m2
11 PIECES au total avec vaste terrain arboré de plus de 50 ares

WOLFSKIRCHEN (67260), en Alsace Bossue proche de Sarre-Union et de toutes les commodités (commerces, écoles, santé...), accès A4 à moins de 10 minutes.

Située au calme, Willk'Home vous propose une charmante propriété de 1989, composée de 8 pièces pour 211m2 de surface habitable. Espace bien-être, terrasse, véranda, jardin arboré, petit bassin d'agrément, cave et garages viennent compléter ce bien. La seconde maison construite en 2006 contient 3 pièces pour 66m2 de surface habitable.


La maison principale est agencée comme suit :
- au RDC : vaste entrée, cuisine équipée avec accès à la véranda, salon/séjour avec cheminée, salle d'eau avec commodités, 1 chambre, buanderie, espace bien-être lumineux (avec douche et WC séparés)
- au 1er étage : palier, 4 chambres (dont 2 en enfilade) salle de bains et WC indépendants, espaces de rangement
- au sous-sol : cave, garage, atelier, espace technique (chaufferie/silo), cave à vins.
DPE du 06-06-2023, CE : C, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710€  et 2380€.

L'habitation secondaire de plain-pied se compose comme suit :
- entrée, séjour ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et commodités séparées
- en annexe : garage et appentis.
DPE du 06-06-2023, CE : E (264 kwh), GES  : B (7 kg). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020€ et 1410€.


Façade refaite à neuf en 2006, système de chauffage bois à pellets ou plaquettes forestières (2010), eau chaude sanitaire mixte (identique au chauffage, électrique et solaire).

Pour tout complément d'information ou l'organisation d'une visite, contactez notre équipe au 03 69 37 56 70.

Les points forts du bien

  • Ensemble immobilier composé de 2 maisons individuelles
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    En bon état
  • Localisation
    Wolfskirchen 67260
  • Référence
    VM346

Détail des pièces

  • Cuisine
    15,45 m²
  • Véranda
    27 m²
  • Salon / Séjour
    44 m²
  • Chambre 1
    15,45 m²
  • Salle d'eau
    4,70 m²
  • Espace bien-être
    28,35 m²
  • Buanderie
    9,65 m²
  • Chambre 2
    14,40 m²
  • Chambre 3
    14,95 m²
  • Salle de bains
    3,95 m²
  • Chambre 4
    16,10 m²
  • Chambre 5
    11,90 m²
  • Annexe / Séjour ouvert sur cuisine
    25,10 m²
  • Annexe / Salle d'eau
    6,30 m²
  • Annexe / Chambre 1
    14,25 m²
  • Annexe / Chambre 2
    12,10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2380.00 €.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Wolfskirchen 67260
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser