Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Waldhambach 67430
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MAISON DE VILLAGE 5 pièces avec TERRASSE

78 500

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Waldhambach 67430
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Descriptif du bien

  • Surface : 102 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 01 a 87 ca
En exclusivité chez Willk’Home - MAISON DE VILLAGE mitoyenne de 102 m2 -  5 PIECES avec vaste TERRASSE

WALDHAMBACH (67430), en Alsace Bossue proche de Diemeringen et de toutes les commodités (commerces, écoles, gare en direction de Strasbourg/Sarreguemines).

Située dans le centre-village, Willk'Home vous propose une maison des années 50, composée de 5 pièces pour 102 m2 de surface habitable. Une vaste terrasse, une cave et deux garages viennent compléter ce bien. La maison d'habitation répartie sur 2 niveaux est située sur une parcelle de 1,87 ares.

Des travaux de rénovation ont été effectués au fil des années. Certaines parties du bien sont encore à aménager ou à rafraîchir.

La maison est agencée comme suit :
- au rez-de-chaussée : l'entrée donnant accès à 2 pièces en enfilade (de 17m2 et 10m2) et à la chaufferie/buanderie/garage/cave, les commodités ainsi que l'escalier d'accès au 1er étage
- au 1er étage : le palier donnant vers 1 première chambre de  17m2 et au salon/séjour ouvert sur la cuisine de 23,50m2, 1 salle d'eau, 1 seconde chambre de 15,50m2, les commodités séparées, l'accès à la terrasse de 36m2 et l'escalier d'accès aux combles.

Système de chauffage mixte (fuel/bois), ballon d'eau chaude neuf, double vitrage bois, façade repeinte en 2022, combles aménageables.

Pour tout complément d'information ou l'organisation d'une visite, contactez notre équipe au 03 69 37 56 70.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    13 m²
  • Surface terrasse
    36 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Isolation
    Non isolée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Waldhambach 67430
  • Référence
    VM355

Détail des pièces

  • Chambre
    17 m²
  • Bureau
    10 m²
  • Chambre
    17,24 m²
  • Séjour
    13,42 m²
  • Cuisine
    10,19 m²
  • Chambre
    15,64 m²
  • Salle d'eau
    4,31 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 9.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 €.

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